Casa à venda em Canela, Palace Hotel

Casa à venda em Canela/RS Ampla, confortável e rodeada pela naturezaLocalizada a apenas 3 minutos do centro de Canela, no tranquilo bairro Palace Hotel, esta residência exclusiva oferece privacidade, conforto e excelente qualidade construtiva. Inserida em um terreno arborizado de 1.372,50m², totalmente cercado e composto por três lotes unificados, a casa ocupa uma esquina, garantindo uma área externa ampla e um nível de privacidade raro na região. 211,70m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos:3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros com móveis de antiquárioSala de estar, jantar e cozinha integradas com imponente pé direito de 8 metrosLareira de dupla combustão com motor, que distribui o calor para toda a casaFogão a lenha integrado ao ambienteCozinha com móveis planejadosLavanderia funcional Sistema de calefação em todos os cômodos, com caldeira a diesel Broilo, de alta durabilidade e funcionamento econômico. Construção sólida com paredes duplas de tijolo maciço deitado, com vão de ar interno, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Forro em PVC de alta qualidade com mantas térmicas no teto, reforçando o conforto térmico em todas as estações. Sistema de drenagem e captação de águas da chuva inteligente: calhas e canos conduzem toda a água direto para a rua, mantendo o terreno e a casa sempre secos, mesmo com os altos índices pluviométricos da região. Quiosque mobiliado com churrasqueira e fogão campeiro (25m²), perfeito para receber amigos e família. Garagem coberta para 2 carros, com espaço adicional para mais 2 veículos. Área externa com jardim arborizado, amplo e silencioso, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana.

• armario cozinha
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Lareira